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《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的區(qū)別是什么？

建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，兩個(gè)證全部是城市規(guī)劃部門頒發(fā)的，但是有先后順序。

區(qū)別在于一個(gè)是針對(duì)“用地”，第二個(gè)是針對(duì)“工程”，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)劃的是大的方向的要點(diǎn)，比如地皮的用途，廠房還是住宅，綠化多少等。

拿到此證之后才能領(lǐng)取土地使用證，才可以讓設(shè)計(jì)院畫圖紙（沒有此證設(shè)計(jì)院不敢畫圖的）。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完之后，報(bào)送規(guī)劃局審批，才能領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是針對(duì)工程提出的更加具體的事項(xiàng)，比如層高，面積，主體結(jié)構(gòu)等，這個(gè)證領(lǐng)到手之后才能領(lǐng)取施工許可證。

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